법인 임대 사업장에서 매출 구간별 임대료 변동 시 임대료 수입은 어떻게 기록해야 하나요?

부동산 임대업을 영위하는 법인 사업장의 경우, 임차인의 매출 구간에 따라 매월 임대료가 변동되더라도 부동산 임대 공급가액 명세서를 작성해야 합니다. 이 명세서는 부가가치세 신고 시 필수적으로 제출해야 하는 서류이며, 임대료 수입과 보증금에 대한 간주임대료 등을 포함하여 임대사업자의 수입금액을 명확히 파악하는 데 목적이 있습니다. 만약 이 명세서를 제출하지 않거나 사실과 다르게 기재할 경우 가산세가 부과될 수 있으므로 정확하게 작성하여 제출하는 것이 중요합니다.

부동산 임대 공급가액 명세서에는 다음과 같은 내용이 포함됩니다:

1. 임대인 및 임차인 정보
2. 임대 부동산의 소재지, 면적 등 기본 정보
3. 임대 기간 및 계약 내용
4. 월별 임대료 수입 (매출 구간별 변동 임대료 포함)
5. 보증금 및 간주임대료 계산 내역
6. 기타 임대 관련 수입