배우자 명의 주택임대소득에 대해 분리과세와 종합과세 중 어떤 것이 유리한가요?

배우자 명의 주택임대소득에 대해 분리과세와 종합과세 중 어떤 것이 유리한지는 여러 요인에 따라 달라지므로 일률적으로 판단하기 어렵습니다. 일반적으로 다음과 같은 사항을 고려하여 유리한 방식을 선택할 수 있습니다.

1. 분리과세 선택 시:

• 주택임대소득만 있는 경우 또는 다른 종합소득이 적은 경우 유리할 수 있습니다.
• 단일세율(14%)이 적용되어 계산이 간편합니다.
• 소형주택 임대사업자의 경우 세액 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

2. 종합과세 선택 시:

• 배우자에게 다른 종합소득(근로소득, 사업소득 등)이 많아 높은 세율 구간에 있는 경우, 주택임대소득을 합산하면 오히려 세 부담이 커질 수 있습니다.
• 하지만, 다른 종합소득이 적고 주택임대소득이 많지 않다면 종합과세 선택 시 인적공제 등 각종 소득공제를 적용받아 세 부담을 줄일 수 있습니다.

정확한 판단을 위해서는 배우자의 총소득, 주택임대소득의 규모, 적용 가능한 공제 및 감면 혜택 등을 종합적으로 고려하여 세무 전문가와 상담하시는 것이 가장 좋습니다.