구축물 공사 관련 매입세액 공제는 어떻게 되나요?

구축물 공사와 관련하여 매입세액 공제가 가능한 경우는 다음과 같습니다.

구축물로 인정되는 경우, 해당 공사 관련 매입세액은 부가가치세법에 따라 매출세액에서 공제받을 수 있습니다. 이는 토지의 가치를 증가시키는 자본적 지출로 보지 않는 경우에 해당합니다.

매입세액 공제가 가능한 구축물 공사 사례:

1. 배수로, 포장도로, 진입도로 공사: 이러한 공사들은 구축물로 인정되어 매입세액 공제가 가능합니다.
2. 옹벽, 석축, 하수도, 맨홀 등 구축물 공사: 토지와 구분되는 감가상각자산인 구축물에 해당하는 공사 관련 매입세액은 공제 대상입니다.
3. 지하 건물 신축 관련 공사: 과세사업에 사용하기 위한 지하 건물 신축 시, 지하실 터파기, 버팀목 및 버팀 철근 등에 관련된 매입세액은 공제받을 수 있습니다.
4. 공장 구내 토지 포장 공사: 공장 구내 토지 위에 콘크리트 포장공사를 하는 경우, 해당 공사 관련 매입세액은 공제 대상입니다.
5. 노후 건물 철거 후 신축 시: 과세사업에 사용하던 자기 소유의 노후 건물을 철거하고 신축하는 경우, 해당 철거 비용과 관련된 매입세액은 공제받을 수 있습니다.

주의사항:

토지의 조성 등을 위한 자본적 지출에 해당하는 공사(예: 토지정지작업, 조경공사 등)는 매입세액 공제가 불가능합니다. 이는 토지의 가치를 증가시켜 취득원가를 구성하는 비용으로 간주되기 때문입니다.