임대업자가 차량 리스 시 개인 용도로 사용한 경우 사업 비용 처리 방법을 알려주세요.

부동산 임대업자가 사업용으로 리스한 차량을 개인적인 용도로 사용한 경우, 해당 차량 관련 비용은 사업 비용으로 인정받을 수 없습니다. 개인적인 용도로 사용된 부분에 대한 리스료 및 관련 비용은 필요경비로 인정되지 않으며, 오직 사업용으로 사용된 부분에 대해서만 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 만약 차량이 전적으로 개인적인 용도로만 사용되었다면 사업 비용으로 전혀 인정받을 수 없습니다.

처리 방법은 다음과 같습니다:

1. 업무 사용 비율 산정: 차량이 사업용과 개인용으로 혼합 사용된 경우, 업무용으로 사용된 비율을 정확히 산정해야 합니다. 이는 차량 운행일지 등을 통해 입증할 수 있습니다.
2. 필요경비 인정: 산정된 업무 사용 비율만큼의 리스료, 보험료, 자동차세, 수선유지비 등 관련 비용만이 필요경비로 인정됩니다.
3. 개인 사용분 처리: 업무 사용 비율을 초과하여 지출된 비용, 즉 개인적으로 사용된 부분에 대한 비용은 필요경비로 인정되지 않습니다.
4. 증빙 관리: 업무용으로 사용되었음을 입증할 수 있는 운행일지, 관련 영수증 등을 철저히 관리해야 합니다.