법인 소유 업무용 오피스텔을 주거용으로 전환 후 전세 임대 시 임대주택 등록 혜택은 무엇인가요?

법인 소유의 업무용 오피스텔을 주거용으로 전환하여 전세 임대 시, 임대주택으로 등록하면 다음과 같은 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

1. 재산세 감면: 주택으로 등록 시 주택분 재산세가 부과되며, 임대주택 등록 요건을 충족하면 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 감면율은 전용면적 및 등록 요건에 따라 달라집니다.

2. 종합부동산세 합산배제: 임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산배제 혜택을 받을 수 있어, 종부세 부담을 줄일 수 있습니다.

3. 법인세 감면: 임대사업에서 발생한 소득에 대해 법인세 감면 혜택을 적용받을 수 있습니다.

이러한 혜택을 받기 위해서는 임대사업자 등록 및 주택임대사업자 등록을 해야 하며, 임대주택 등록 요건(공시가격, 임대기간, 임대료 인상률 등)을 충족해야 합니다.