부동산 매매사업자가 광고 및 홍보를 위해 지출한 비용 중 적격증빙으로 전자세금계산서가 인정되는지, 그리고 부가가치세가 포함된 경우 어떻게 처리되는지 궁금합니다.

부동산 매매사업자가 광고 및 홍보를 위해 지출한 비용에 대해 전자세금계산서를 수취한 경우, 해당 비용이 사업과 직접 관련이 있고 부가가치세가 별도로 구분되어 있다면 부가가치세 매입세액 공제가 가능합니다.

적격증빙으로서의 전자세금계산서 인정 여부

전자세금계산서는 부가가치세법상 적격증빙으로 인정되므로, 광고 및 홍보 용역을 제공받고 적법하게 발급받은 경우 매입세액 공제가 가능합니다.

부가가치세 포함 시 처리 방법

1. 매입세액 공제: 공급가액과 별도로 부가가치세가 명확히 구분되어 기재된 전자세금계산서를 수취한 경우, 해당 부가가치세는 매입세액으로 공제받을 수 있습니다.
2. 비용 처리: 광고 및 홍보 비용 자체는 사업소득 계산 시 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

주의사항

• 세금계산서 발행 의무가 없는 사업자로부터 신용카드 매출전표나 현금영수증(지출증빙용)을 수취한 경우에도 매입세액 공제가 가능할 수 있습니다. 다만, 이 경우에도 사업과 직접 관련이 있어야 하며 부가가치세가 별도로 구분되어야 합니다.
• 해외 사업자에게 지급한 광고비의 경우, 국내 사업자임을 표시하고 사업자등록번호를 입력하는 경우 부가가치세가 청구되지 않을 수 있으나, 일반적으로 국내에서 세금계산서가 발행되지 않아 매입세액 공제가 어렵습니다.