아파트 매입 시 취득세 감면 기준이 12억 이하인가요?

네, 2025년 기준으로 생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 취득가액 12억원 이하의 주택에 대해 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

기존에는 소득 요건 및 주택 가액 기준이 더 까다로웠으나, 2022년 6월 21일 이후 취득분부터 완화되었습니다. 이에 따라 부부 합산 연 소득과 관계없이 실거래가 12억원 이하의 주택을 생애 최초로 구입하는 경우, 취득세 200만원 한도 내에서 전액 면제받을 수 있습니다.

또한, 2025년부터는 소형주택(아파트 제외)의 경우 취득세 감면 한도가 300만원까지 확대됩니다.

다만, 이 감면 혜택은 본인 거주 목적의 주택 구입에만 적용되며, 2028년 말까지 적용될 예정입니다.