부동산 거래 시 매도자와 매수자 둘 다 수입인지를 납부해야 하나요?

부동산 거래 시 수입인지 납부 의무는 계약의 종류와 금액에 따라 달라집니다.

부동산 매매 계약의 경우: 매매 계약서 작성 시에는 일반적으로 매도인과 매수인 모두에게 인지세 납부 의무가 발생합니다. 다만, 관행적으로는 매매 가격의 절반씩 부담하는 경우가 많습니다.

부동산 임대차 계약의 경우: 임대차 계약의 경우, 보증금 또는 월세 금액이 일정 기준을 초과할 때만 인지세가 부과됩니다. 일반적인 전세 계약(보증금 1억 원 이하)의 경우 인지세가 부과되지 않는 경우가 많습니다.

전자 계약 시: 부동산 전자계약시스템을 이용하는 경우, 인지세가 면제되는 혜택이 있습니다.

인지세 납부 방법:

1. 전자 납부: 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 전자수입인지를 구매하여 계약서에 첨부합니다.
2. 종이 수입인지 구매: 우체국, 은행 등에서 수입인지를 구매하여 계약서에 붙이고 날인합니다.

인지세를 납부하지 않거나 적게 납부할 경우 가산세가 부과될 수 있으니 유의해야 합니다.