상가 임대료를 연체했을 때도 임대인이 세금계산서를 발급해야 하나요?
2025. 5. 6.
네, 임대인은 임대료 연체 여부와 관계없이 세금계산서를 발급해야 합니다.
- 부동산 임대는 부가가치세법상 용역의 공급으로 간주됩니다.
- 세금계산서는 실제 임대료 수령 여부와 무관하게, 계약서상 임대료를 받기로 한 날짜를 기준으로 발행해야 합니다.
- 임대료 미수령 시에도 부가가치세 신고 및 납부 의무가 있습니다.
- 다만, 나중에 임대료를 영구적으로 회수하지 못하게 될 경우, '대손세액공제' 제도를 통해 납부한 부가가치세를 환급받을 수 있습니다.
임대인은 세금 문제를 피하기 위해 계약서상 명시된 날짜에 맞춰 세금계산서를 발행하고, 부가가치세를 신고·납부하는 것이 중요합니다.
지수회계법인
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
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