2024년 비시엠 태권도 임대료 100만원에 대한 부가세 처리는 어떻게 해야 하나요?

2025. 5. 7.

2024년 비시엠 태권도의 임대료 100만원에 대한 부가세 처리는 다음과 같이 해야 합니다:

  1. 임대인이 일반과세자인 경우:

    • 임대료 100만원 + 부가세 10만원 = 총 110만원을 지불해야 합니다.
    • 임대인은 세금계산서를 발행하고, 부가세 10만원을 국세청에 납부해야 합니다.

  2. 임대인이 간이과세자인 경우:

    • 임대료 100만원만 지불하면 됩니다.
    • 간이과세자는 세금계산서 발행 의무가 없습니다.

  3. 임차인(비시엠 태권도)의 경우:

    • 일반과세자라면 지불한 부가세를 매입세액으로 공제받을 수 있습니다.
    • 간이과세자라면 부가세 공제는 불가능하지만, 임대료 전액을 비용으로 처리할 수 있습니다.

정확한 처리를 위해서는 임대차 계약서를 확인하고, 임대인의 사업자 유형을 파악하는 것이 중요합니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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정육사업자가 마트에 임차해 정육코너를 운영할 때 매출신고를 반드시 해야 하는지 궁금합니다.
정육점 사업자는 사업자등록 시 부가가치세법상 면세사업자로 분류될 수 있습니다. 하지만 양념육 등 가공된 축산물을 함께 판매하는 경우 부가가치세 과세 대상이 될 수 있으며, 이 경우 과세·면세 겸영사업자로 분류되어 부가가치세 신고를 해야 합니다. 정육식당의 경우, 정육매장과 식당이 별도로 운영되는지, 아니면 통합적으로 운영되는지에 따라 과세 여부가 달라질 수 있습니다. 대법원 판례에 따르면, 고객이 정육점에서 고기를 구입하여 식당에서 소비하는 경우, 이는 식당에서 판매하는 음식점 용역으로 간주되지 않아 부가가치세가 부과되지 않을 수 있습니다. 하지만 사업장의 영업 형태, 매출액 비중, 주변 식당과의 시세 차이 등을 종합적으로 고려하여 과세 여부가 결정됩니다.
근로소득과 성실신고확인대상자 사업소득을 합산 신고할 때 의료비공제를 특별세액공제로 적용하나요, 아니면 성실신고 의료비세액공제로 적용하나요?
성실신고확인대상 사업자가 성실신고확인서를 제출한 경우, 의료비 공제는 특별세액공제 규정을 따릅니다. 즉, 근로소득자와 동일하게 의료비 지출액의 일정 비율을 세액공제받을 수 있습니다. 다만, 사업소득금액의 3%를 초과하는 금액에 대해서만 공제가 가능하며, 공제율은 일반 의료비의 경우 15%, 난임시술비의 경우 20%입니다. (조세특례제한법 제122조의3)
내일채움공제 기업 납입금의 세무처리는 어떻게 해야 하나요?
내일채움공제 만기 수령금에 대한 세금 처리는 다음과 같습니다: 1. **과세 대상**: 내일채움공제 만기금 중 기업 납입금과 그에 대한 이자소득이 과세 대상입니다. 2. **소득 구분**: 이는 근로소득으로 분류되며, 퇴직소득이 아닙니다. 3. **세액 감면**: 기업 납입금에 대한 근로소득세의 50%(중견기업은 30%)가 감면됩니다. 4. **신고 방법**: 근로소득 원천징수영수증에 별도로 구분하여 기재해야 합니다. 5. **납부 시기**: 만기금 수령 시 원천징수되며, 다음 해 5월 종합소득세 신고 시 정산됩니다. 6. **개인 납입금**: 본인이 납입한 금액과 그에 대한 이자는 비과세 대상입니다. 따라서, 2024년에 받은 3천만원 중 기업 납입금과 그 이자에 대해서만 근로소득세가 과세되며, 50% 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 정확한 세액은 개인의 전체 소득 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 종합소득세 신고 시 주의 깊게 확인하시기 바랍니다.
수입대행수수료수입의 계정과목은 무엇인가요?
수입대행수수료수입은 다음과 같이 처리될 수 있습니다. - **주 사업목적인 경우:** 매출 계정으로 처리합니다. - **주 사업목적이 아닌 경우:** 수입수수료(영업외수익) 또는 잡이익 계정으로 처리합니다.
지방세 환급금 업무 절차는 어떻게 되나요?
지방세 환급금은 먼저 부과부서에서 담당자가 확인 및 부과 취소를 진행하고, 이후 환급팀에서 환급 통지서를 환급금 권리자의 주소지로 발송합니다. 환급금 통지서를 받으신 후에는 다음과 같은 방법 중 편리한 방법을 선택하여 환급받으실 수 있습니다. 1. **은행 직접 수령:** 신한은행(서울시내 전 지점)에서 지방세 환급금 통지서와 본인 신분증을 지참하여 환급받으실 수 있습니다. (환급금 50만원 이상은 계좌 이체만 가능합니다.) 2. **세무부서 신청:** 전화(02-3425-5570), 팩스(02-3425-7231), 문자(02-3425-8601), 우편으로 본인 명의의 환급 계좌 정보를 신청하실 수 있습니다. 3. **인터넷 신청:** 서울시 ETAX 시스템(http://etax.seoul.go.kr)에서 환급금 조회 후 계좌를 신청하실 수 있습니다. 4. **ARS 전화 신청:** ARS 전화(1599-3900)로 환급 신청(6번 선택) 후 본인 확인 절차를 거쳐 계좌로 지급받으실 수 있습니다.

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