부동산 매매사업자의 세금 신고 주기는 어떻게 되나요? 종류별로 자세히 알려주세요.

2025. 5. 8.

부동산 매매사업자의 세금 신고 주기는 다음과 같습니다:

  1. 부가가치세: 분기별로 신고 (1월, 4월, 7월, 10월)

    • 일반과세자: 분기별 신고
    • 간이과세자: 반기별 신고 (7월, 1월)

  2. 종합소득세: 연 1회 신고 (다음 해 5월)

    • 중간예납: 11월에 중간 신고 및 납부

  3. 원천징수세: 매월 신고 (다음 달 10일까지)

  4. 지방소득세: 종합소득세 신고 시 함께 신고 (다음 해 5월)

  5. 종합부동산세: 연 1회 신고 (12월 1일~15일)

주의: 사업 규모나 특성에 따라 신고 주기가 다를 수 있으므로, 정확한 신고를 위해 세무사와 상담하는 것이 좋습니다.

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2024년 기준 최저임금 위반 시 근로자가 취할 수 있는 법적 조치나 구제 방법은 무엇인가요?
2024년 기준 최저임금 위반 시 근로자가 취할 수 있는 법적 조치나 구제 방법은 다음과 같습니다: 1. 사업장 관할 지방고용노동청에 신고 - 근로자는 최저임금을 지급받지 못한 경우 관할 지방고용노동관서에 신고(진정, 고소)하여 도움을 받을 수 있습니다. - 고용노동부 고객상담센터 이용: 국번없이 1350으로 전화하여 최저임금 관련 상담 및 안내를 받을 수 있습니다. 2. 민사소송 제기: 근로자는 최저임금 차액을 청구하는 민사소송을 제기할 수 있습니다. 3. 형사고발: 최저임금법 위반은 형사처벌 대상이므로, 근로자는 사용자를 노동청에 형사 고소/고발할 수 있습니다. 사용자가 최저임금을 위반할 경우 3년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있으며, 이는 병과될 수 있습니다.
통상임금의 요건 중 고정성이 무엇인지 설명해주세요?
대법원이 전원합의체 판결을 통하여 통상임금의 요건에서 제외한 '고정성'은 다음과 같이 설명할 수 있습니다: 1. 고정성이란 임금이 정기적, 일률적으로 지급되어야 한다는 것을 의미합니다. 2. 근로자가 소정근로를 제공하면 추가적인 조건 충족 여부와 관계없이 당연히 지급될 것이 예정된 임금을 말합니다. 3. 지급 여부나 지급액이 사전에 확정되어 있어야 합니다. 4. 근무실적 평가에 따라 지급 여부나 금액이 결정되는 임금은 일반적으로 고정성이 부정됩니다. 5. 다만, 최소한의 지급이 확정되어 있다면, 그 최소한도의 임금은 고정적 임금으로 인정됩니다. 6. 전년도 근무실적에 따라 당해 연도 임금이 결정되는 경우, 당해 연도에는 그 임금이 확정적이므로 고정성이 인정됩니다. 따라서, 고정성은 임금의 지급이 확실하고 예측 가능한지를 판단하는 중요한 기준이 됩니다. 단, 2024. 12. 19. 대법원 판결에 의하여, '고정성'은 통상임금을 판단하는 기준으로는 쓰일 수 없게 되었으므로 주의하여야 합니다.
개인사업장에서 현금이 마이너스인 경우 어떤 대책을 세울 수 있나요?
개인사업장에서 현금이 마이너스인 경우 다음과 같은 대책을 세울 수 있습니다: 1. 자본금 증가: 대표자가 추가 자금을 출자하여 현금을 증가시킵니다. 분개는 (차) 현금 XXX / (대) 자본금 XXX입니다. 2. 인출금 처리: 현금 마이너스 금액을 인출금으로 처리합니다. 분개는 (차) 인출금 XXX / (대) 현금 XXX입니다. 3. 차입금 설정: 대표자로부터 차입한 것으로 처리합니다. 분개는 (차) 현금 XXX / (대) 단기차입금 XXX입니다. 4. 결산 시 인출금을 자본금으로 대체: 인출금 계정을 사용한 경우, 결산 시 자본금으로 대체합니다. 분개는 (차) 자본금 XXX / (대) 인출금 XXX입니다. 이러한 처리를 통해 현금 계정의 마이너스를 해소하고 재무상태를 정상화할 수 있습니다. 단, 실제 자금 흐름이 뒷받침되어야 하며, 단순히 회계처리만으로는 재무상태를 개선할 수 없음을 유의해야 합니다.
세무회계 세아에 대해 알려주세요.
세무회계 세아는 전문적인 세무회계 자문 서비스를 제공하는 회사입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다: 1. 전문성: 세무사와 공인회계사로 구성된 전문가 팀이 서비스를 제공합니다. 2. 종합적 서비스: 창업부터 운영, EXIT까지 기업의 모든 단계에서 세무신고와 재무 및 회계자문을 제공합니다. 3. 다양한 경험: 구성원들은 대기업, 중소기업, 스타트업 등 다양한 분야에서의 실무 경험을 보유하고 있습니다. 4. 위치: 서울시 강남구 테헤란로25길에 위치하고 있습니다. 세아는 회계, 세무 및 경영 컨설팅 분야에서 축적된 지식과 경험을 바탕으로 고객에게 최적의 서비스를 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.
폐업자가 종합소득세 신고 시 폐업일자를 입력해야 하나요?
네, 폐업자는 종합소득세 신고 시 폐업일자를 반드시 입력해야 합니다. 1. 폐업일자 입력 필요성: 폐업일자는 사업소득 발생 기간을 정확히 파악하기 위해 중요합니다. 2. 신고 대상 기간: 폐업 연도의 1월 1일부터 폐업일까지의 소득에 대해 신고해야 합니다. 3. 신고 시기: 폐업 다음 해 5월에 종합소득세를 신고해야 합니다. 4. 소득 없는 경우: 소득이 없더라도 '소득 없음'으로 신고해야 합니다. 5. 주의사항: 폐업 시 부가가치세 정산과는 별개로 종합소득세 신고를 반드시 해야 합니다.

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