사업장으로 사용하는 자가 소유 건물의 감가상각 방법은 어떻게 되나요?

2025. 5. 8.

사업장으로 사용하는 자가 소유 건물의 감가상각 방법은 다음과 같습니다:

  1. 감가상각 방법: 건물에 대해서는 정액법을 적용해야 합니다.

  2. 감가상각 기산일: 건물이 완공되어 사업에 직접 사용한 날부터 계산합니다.

  3. 내용연수: 국세청에서 고시한 건물 유형별 기준 내용연수를 적용합니다.

  4. 상각범위: 매년 허용된 감가상각비를 필요경비로 계상해야 합니다.

  5. 일관성 유지: 한번 선택한 감가상각 방법은 계속해서 적용해야 합니다.

주의할 점은 사업장이 여러 곳이더라도 동일한 자산 유형에 대해서는 같은 감가상각 방법을 적용해야 한다는 것입니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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네, 종합소득세 신고 시 중소기업특별세액감면을 받으면 지방소득세도 함께 감면받을 수 있습니다. 이는 개인사업자의 경우 지방소득세가 종합소득세와 연동되어 계산되기 때문입니다. 구체적으로: 1. 종합소득세에 중소기업특별세액감면이 적용되면 실제 납부할 세액(결정세액)이 줄어듭니다. 2. 개인지방소득세는 이 결정세액의 10%로 계산됩니다. 3. 따라서 종합소득세가 감면되면 자동으로 지방소득세도 감면 효과를 받게 됩니다. 반면, 법인세의 경우에는 지방소득세 감면이 적용되지 않습니다. 이는 법인지방소득세가 2014년부터 독립세로 전환되어 법인세와 별도로 과세되기 때문입니다.

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