매매사업자의 재고자산인 주택도 임대소득 과세여부 판단 시 주택 수에 포함되는지 알려주세요.

매매사업자의 재고자산인 주택은 임대소득 과세여부 판단 시 주택 수에 포함되지 않습니다.

1. 소득세법 제19조에 따르면, 부동산매매업자의 재고자산은 1세대 1주택 판단 시 주택 수에서 제외됩니다.

2. 이는 중과세 적용 여부를 판단할 때도 마찬가지로, 재고자산인 주택은 주택 수에 포함되지 않습니다.

3. 다만, 해당 주택을 양도할 경우에는 일반적인 양도소득세 과세 대상이 됩니다.

이러한 규정은 부동산매매업자의 정상적인 사업 활동을 보장하고, 불필요한 세금 부담을 줄이기 위한 목적으로 마련되었습니다.