부동산매매업자의 재고자산에 대한 세금 처리는 어떻게 되나요?

2025. 5. 8.

부동산매매업자의 재고자산에 대한 세금 처리는 다음과 같습니다:

  1. 주택 수 계산: 부동산매매업자가 보유한 재고자산 주택은 주택 수 계산에 포함됩니다. 이는 다주택자 판정 시 영향을 미칠 수 있습니다.

  2. 양도소득세: 재고자산으로 보유한 부동산을 매각할 경우, 일반적으로 양도소득세 과세대상이 됩니다.

  3. 부가가치세: 부동산매매업자가 재고자산인 건물을 매각할 때 건물 부분에 대해 부가가치세가 과세됩니다.

  4. 종합소득세: 재고자산 매각으로 발생한 소득은 사업소득으로 간주되어 종합소득세 과세대상이 됩니다.

  5. 재산세: 재고자산으로 보유 중인 부동산에 대해서도 재산세가 부과됩니다.

부동산매매업자는 이러한 세금 처리를 고려하여 재고자산을 관리하고 적절한 세무 전략을 수립해야 합니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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