법인 부동산임대업의 필요경비에는 어떤 것들이 포함되나요?

법인 부동산임대업의 필요경비에는 다음과 같은 항목들이 포함될 수 있습니다:

1. 임대 부동산의 감가상각비
2. 수선유지비
3. 보험료
4. 재산세 및 종합부동산세
5. 대출이자
6. 관리비 (청소비, 난방비 등)
7. 광고선전비
8. 중개수수료
9. 법인 운영에 필요한 일반관리비

단, 전기료, 수도료 등의 공공요금은 일반적으로 임차인이 부담하므로 필요경비에서 제외됩니다. 또한, 임차인이 부담한 자본적 지출에 해당하는 건물 수리비 등은 임대인의 필요경비가 아닌 선수임대료로 처리되어 임대기간에 걸쳐 수입금액으로 인식됩니다.