부동산 임대업에서 고정자산으로 등록하지 않은 자산에 대한 재산세를 비용으로 처리할 수 있나요?

2025. 5. 12.

부동산 임대업에서 고정자산으로 등록하지 않은 자산에 대한 재산세도 비용으로 처리할 수 있습니다. 부동산 임대업의 경우, 해당 부동산 건물과 토지에 대한 재산세는 비용처리가 가능합니다.

다만, 주의해야 할 점은 다음과 같습니다:

  1. 임대사업자 자신이 거주하고 있는 주택 등에 대한 재산세는 부동산 임대사업의 경비로 처리할 수 없습니다.
  2. 임대 목적으로 사용되는 부동산에 대한 재산세만 비용으로 인정됩니다.
  3. 재산세 납부 증빙을 반드시 보관해야 합니다.

고정자산 등록 여부와 관계없이, 실제 임대사업에 사용되는 부동산에 대한 재산세는 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 단, 세무조사 시 해당 부동산이 실제 임대사업에 사용되었음을 입증할 수 있어야 합니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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