건축물 연면적 등 구분 적용례에서 사업연도 종료일 현재 미사용 또는 일시적 미사용 상태인 건축물, 기숙사 등 직원 후생복지시설, 공동도급공사 현장사무소, 미분양 주택 및 상가, 주소지 또는 거소지 사업장의 연면적은 법인지방소득세 안분 시 어떻게 적용되나요?

법인지방소득세 안분 계산 시 건축물 연면적 적용은 다음과 같습니다.

1. 미사용 건축물:

   • 사업연도 종료일 현재 사용을 개시하지 않은 공실 상태의 건축물은 연면적에 포함되지 않습니다.
   • 사용하던 중 사업연도 종료일 현재 일시적으로 미사용 상태인 건축물은 연면적에 포함됩니다.

2. 직원 후생복지시설:

   • 기숙사 등 직원 후생복지시설은 법인의 목적사업 및 복리후생에 공여되는 시설로서 건축물 연면적에 포함됩니다.

3. 공동도급공사 현장사무소:

   • 각 참여업체가 공동으로 사용하는 현장사무소의 경우, 실제 사용면적 산정이 어려운 때에는 도급공사 지분별로 안분하여 적용합니다.

4. 미분양 주택 및 상가:

   • 건설법인이 사업연도 종료일 현재 소유하고 있는 미분양 주택 및 상가는 법인 사업장으로 직접 사용하지 않는 것으로 보아 안분대상 건축물 연면적에 포함하지 않습니다.

5. 주소지 또는 거소지 사업장:

   • 별도의 사업장이 필요하지 않아 주소지 또는 거소지를 사업장 소재지로 등록한 경우라도, 사실상 별도의 사업장이 없는 것으로 보아 해당 주소지 또는 거소지의 면적은 건축물 연면적에 포함하지 않습니다.