공동임대사업 소득을 종합소득세 신고할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?

공동임대사업 소득을 종합소득세 신고할 때 주의해야 할 점은 다음과 같습니다:

1. 손익분배비율에 따른 신고: 각 공동사업자는 약정된 손익분배비율에 따라 배분된 소득을 개별적으로 종합소득세에 포함하여 신고해야 합니다.

2. 특수관계인 간 공동사업 주의: 특수관계인과의 공동사업인 경우, 조세회피 목적으로 판단될 수 있어 세무당국의 면밀한 검토 대상이 될 수 있습니다.

3. 주된 공동사업자 판정: 특수관계인 간 공동사업의 경우, 손익분배비율이 가장 큰 사업자를 주된 공동사업자로 판정하여 신고합니다.

4. 정확한 소득금액 산정: 공동사업 소득금액 내역과 지분비율을 정확히 기재해야 하며, 사실과 다를 경우 불이익을 받을 수 있습니다.

5. 비과세 주택임대소득 판단: 다가구주택 등 공동임대사업의 경우, 각 공동사업자별로 분배된 소득금액에 대한 수입금액을 기준으로 비과세 여부를 판단해야 합니다.