주택자금 대출이자 소득공제의 구체적인 조건은 무엇인가요? 종합소득세 신고 시 어떻게 적용되나요?

주택자금 대출이자 소득공제(장기주택저당차입금 이자상환액 공제)의 주요 조건은 다음과 같습니다:

1. 무주택 세대주 또는 1주택 보유 세대주여야 합니다.
2. 국민주택규모(85㎡ 이하) 주택이어야 합니다.
3. 차입금의 상환기간에 따라 공제한도가 다릅니다:
   • 15년 이상 상환: 연 1,800만원 (고정금리, 비거치식)
   • 10년 이상 상환: 연 300만원 ~ 1,500만원

종합소득세 신고 시, 근로소득자는 연말정산에서 공제받을 수 있으며, 사업소득자는 종합소득세 신고 시 공제 신청이 가능합니다. 공제 금액은 이자상환액 전액이며, 주택마련저축 등과 함께 주택자금공제 한도 내에서 적용됩니다.