상가 종합소득세 신고 시 공실 기간의 관리비와 상가 구입 시 예치금도 비용으로 인정되나요?

상가 종합소득세 신고 시 공실 기간의 관리비와 상가 구입 시 예치금에 대한 비용 인정 여부는 다음과 같습니다:

1. 공실 기간의 관리비:

   • 공실 기간 동안 발생한 관리비는 필요경비로 인정됩니다.
   • 임대사업자의 사업자등록번호로 세금계산서를 수취해야 합니다.

2. 상가 구입 시 예치금:

   • 상가 구입 시 지불한 예치금은 일반적으로 자산의 취득원가로 처리되며, 즉시 비용으로 인정되지 않습니다.
   • 다만, 예치금의 성격에 따라 처리 방법이 달라질 수 있으므로 구체적인 상황에 대해 세무전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

비용 처리 시 주의사항:

• 모든 비용은 사업과 관련성이 있어야 합니다.
• 적절한 증빙서류(세금계산서, 영수증 등)를 반드시 보관해야 합니다.
• 비용 처리를 통해 종합소득세 및 국민연금, 건강보험 산정의 기초가 되는 소득금액을 감소시킬 수 있습니다.