사업장 실사 시 어떤 점을 확인하나요?

사업장 실사 시에는 주로 다음과 같은 사항들을 확인합니다.

1. 사업자등록증 상의 사업장과 실제 사업장의 일치 여부: 사업자등록증에 기재된 주소와 실제 사업장의 위치가 동일한지 확인합니다. 특히 공유오피스나 비상주사무실을 이용하는 경우, 해당 주소에서 실제로 사업이 영위되고 있는지, 상세 주소(호수 등)가 명확히 기재되어 있는지 등을 확인합니다.
2. 사업의 실체 확인: 해당 사업이 실제로 운영되고 있는지, 사업을 영위하기 위한 필수적인 시설이나 장비가 갖추어져 있는지 등을 점검합니다. 예를 들어, 제조업의 경우 생산 설비, 도소매업의 경우 상품 진열 및 보관 장소 등을 확인할 수 있습니다.
3. 임대차 계약 관계: 사업장이 임대한 경우, 임대차 계약서의 유효성을 확인합니다. 공유오피스의 경우 전대차 계약서와 건물주의 전대 동의서 등을 요구할 수 있습니다.
4. 연락처 및 통신 수단: 사업장으로 등록된 유선 전화가 있는지, 또는 인터넷 전화(VoIP)나 대표번호 등을 통해 연락이 가능한지 확인합니다. 114 등록이나 네이버 지도 등록 여부도 실체 확인에 활용될 수 있습니다.
5. 디지털 발자국: 자체 도메인 이메일 사용 여부, 회사 홈페이지 또는 랜딩 페이지 존재 여부 등 온라인상에 사업체의 활동 흔적이 있는지 확인합니다.
6. 행정적 투명성: 국세 및 지방세 완납 증명서 등을 통해 체납 사실이 없는지 확인하며, 경우에 따라서는 4대 보험 가입 여부 등도 참고할 수 있습니다.

이러한 실사는 주로 사업자 등록 시, 대출 심사 시, 또는 세무 조사 시 등 사업의 실체를 명확히 파악하기 위해 진행됩니다.