주택임대소득 산출세액 계산 시 등록임대주택에 대한 세제 혜택은 무엇인가요?

주택임대소득 산출세액 계산 시 등록임대주택에 대한 세제 혜택은 다음과 같습니다:

1. 세액감면: 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 혜택이 있습니다. 세무서 및 지방자치단체에 주택임대업 등록을 하고, 임대보증금 또는 임대료 증가율이 5% 이하, 국민주택규모의 주택 등의 요건을 모두 충족하는 경우 적용할 수 있습니다.

2. 임대소득세 감면: 기준시가 6억 이하, 국민주택규모 이하의 주택에 대해 2025년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 발생한 임대소득에 대해 1호 임대 시 75%, 2호 이상 임대 시 50%의 세액을 감면받을 수 있습니다.

3. 분리과세: 2천만원 이하 임대소득에 대해 분리과세 시 필요경비율과 기본공제 혜택이 차등 적용됩니다. 등록 임대사업자의 경우 필요경비율 60%, 기본공제 400만원이 적용됩니다.

이러한 혜택들은 임대사업자 등록 및 의무사항 준수 등 특정 조건을 충족해야 적용받을 수 있습니다.