부동산임대업에서 발생한 결손금을 다른 종합소득과 상계할 수 있는지 알려주세요.
2025. 5. 15.
부동산임대업에서 발생한 결손금의 다른 종합소득과의 상계 가능 여부는 다음과 같습니다:
일반적인 부동산임대업 결손금: 원칙적으로 다른 종합소득과 상계할 수 없습니다. 이는 부동산임대소득 내에서만 공제가 가능합니다.
주거용 건물 임대업 결손금: 2014년 1월 1일 이후부터는 다른 종합소득과 상계가 가능합니다. 이는 주택임대사업자에게 유리한 세제 혜택입니다.
상계 가능한 소득: 주거용 건물 임대업의 결손금은 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득 등 다른 종합소득에서 공제할 수 있습니다.
따라서, 주거용 건물 임대업을 제외한 일반 부동산임대업의 결손금은 다른 종합소득과 상계할 수 없지만, 주거용 건물 임대업의 결손금은 상계가 가능합니다.

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