부동산 임대보증금 총수입금액 조정명세서를 주택임대사업자가 보증금합계 3억 미만인 경우에도 제출해야 하나요?

2025. 5. 15.

부동산 임대보증금 총수입금액 조정명세서 제출 여부에 대해 설명드리겠습니다.

  1. 주택 임대의 경우:

    • 3주택 이상을 소유하고
    • 해당 주택의 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 경우에만 작성 및 제출해야 합니다.

  2. 보증금 합계 3억 미만인 경우:

    • 주택임대사업자가 3주택 미만을 소유하거나
    • 3주택 이상 소유하더라도 보증금 합계가 3억원 이하인 경우
    • 부동산 임대보증금 총수입금액 조정명세서를 제출할 필요가 없습니다.

  3. 주의사항:

    • 주택 수 계산 시 소형주택은 제외됩니다.
    • 정확한 보증금 금액과 주택 수를 확인하는 것이 중요합니다.

따라서, 주택임대사업자가 보증금 합계 3억 미만인 경우에는 해당 명세서를 제출할 필요가 없습니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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