오피스텔 임대소득에 대한 종합소득세 계산 방법은 어떻게 되나요?

2025. 5. 15.

오피스텔 임대소득에 대한 종합소득세 계산 방법은 다음과 같습니다:

  1. 임대소득 확인: 월세와 보증금의 간주임대료를 합산하여 총 수입금액을 산정합니다.

  2. 필요경비 공제: 실제 발생한 경비나 기준경비율을 적용하여 필요경비를 공제합니다.

  3. 소득금액 계산: 총 수입금액에서 필요경비를 차감하여 소득금액을 계산합니다.

  4. 소득공제 및 세액공제 적용: 해당되는 소득공제와 세액공제를 적용합니다.

  5. 세율 적용: 계산된 과세표준에 누진세율을 적용하여 산출세액을 계산합니다.

  6. 종합소득세 신고: 다른 소득과 합산하여 종합소득세를 신고·납부합니다.

주의: 임대 수입금액이 2천만원 이하인 경우, 분리과세를 선택할 수 있습니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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