오피스텔 임대소득 신고 시 필요경비로 인정되는 항목과 범위는 어떻게 되나요?

오피스텔 임대소득 신고 시 필요경비로 인정되는 항목과 범위는 다음과 같습니다:

1. 관리비: 오피스텔의 유지 관리를 위해 지출한 비용
2. 도시가스 요금: 임대 목적으로 사용된 도시가스 비용
3. 수도광열비: 전기, 수도 등의 사용료
4. 수선비: 오피스텔 유지보수를 위한 수리 비용
5. 감가상각비: 건물과 설비에 대한 감가상각 비용
6. 보험료: 화재보험 등 관련 보험료
7. 세금과 공과금: 재산세, 종합부동산세 등

단, 이러한 비용들은 사업용으로 사용되는 부분에 한해 필요경비로 인정됩니다. 개인 사용 목적의 비용은 제외되어야 하며, 주거용과 사업용으로 함께 사용되는 경우 합리적인 방법으로 안분하여 계산해야 합니다. 또한, 모든 비용에 대해 세금계산서, 영수증 등의 증빙서류를 반드시 보관해야 합니다.