일반임대사업자가 종합소득세 신고 시 비주거용 부동산 임대사업의 매출과 지출을 어디에 입력해야 하나요?

일반임대사업자가 종합소득세 신고 시 비주거용 부동산 임대사업의 매출과 지출은 다음과 같이 입력해야 합니다:

1. 매출 입력: 비주거용 부동산 임대수입은 '사업소득' 항목의 '부동산임대업' 란에 입력합니다. 임대료, 관리비, 기타 수입 등을 모두 포함하여 총수입금액으로 신고해야 합니다.

2. 지출 입력: 임대사업과 관련된 지출은 '필요경비' 항목에 입력합니다. 주요 경비 항목은 다음과 같습니다:

   • 수선비, 유지보수비
   • 감가상각비
   • 재산세, 종합부동산세 등 세금
   • 대출이자
   • 보험료
   • 관리비 (임대인 부담분)

3. 장부 작성: 복식부기 의무자의 경우, 관련 증빙서류를 철저히 보관하고 장부를 작성해야 합니다.

4. 부가가치세: 비주거용 부동산 임대의 경우 부가가치세 과세대상이므로, 부가가치세 신고도 함께 고려해야 합니다.

정확한 신고를 위해 전문가의 도움을 받거나, 국세청 홈택스의 신고 안내를 참고하시는 것이 좋습니다.