주택임대소득 신고 시 실제경비율과 단순경비율 중 어느 것이 더 유리한지, 실제 지출 비용으로 공제받는 것이 유리한 경우는 언제인가요?

주택임대소득 신고 시 실제경비율과 단순경비율 중 어느 것이 더 유리한지는 개별 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로:

1. 단순경비율: 소규모 임대사업자에게 유리할 수 있습니다. 실제 지출한 비용을 증빙하기 어려운 경우 선택합니다.

2. 실제경비율: 대규모 임대사업자나 실제 지출 비용이 많은 경우 유리할 수 있습니다.

실제 지출 비용으로 공제받는 것이 유리한 경우:

1. 대규모 수리나 리모델링을 한 경우
2. 관리비, 수도광열비 등 실제 지출이 많은 경우
3. 감가상각비가 큰 경우

정확한 판단을 위해서는 개별 상황을 고려한 세무전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.