주택임대사업자의 소득공제에서 400만원과 200만원 기준은 어떻게 되나요?
2025. 5. 21.
주택임대사업자의 소득공제 기준은 다음과 같습니다:
- 등록 임대주택: 400만원 공제
- 임대소득 - 필요경비(60%) - 400만원
- 미등록 임대주택: 200만원 공제
- 임대소득 - 필요경비(50%) - 200만원
이는 주택임대소득이 2,000만원 이하일 때 적용되는 분리과세 시의 공제 기준입니다. 등록 임대주택의 경우 더 높은 필요경비율과 공제금액을 적용받아 세제 혜택이 큽니다.
주의: 임대소득이 2,000만원을 초과하면 종합과세 대상이 되어 다른 소득과 합산되어 과세됩니다.
지수회계법인
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