상가주택 취득 시 취득세는 어떻게 계산되고 납부해야 하나요?

상가주택 취득 시 취득세 계산 및 납부 방법은 다음과 같습니다:

1. 계산 방법:

   • 상가와 주택을 구분하여 각각 계산합니다.
   • 주택 부분: 주택 개별 공시가격 기준
   • 상가 부분: 상가 시가표준액 + 상가 토지 공시지가

2. 세율:

   • 주택: 1.1%~3.5% (주택 가격과 보유 수에 따라 다름)
   • 상가: 4% (단일 세율)

3. 납부 방법:

   • 취득일로부터 60일 이내에 신고 및 납부
   • 자산 소재지 관할 지방자치단체에 납부

주의: 주택 부분 전용면적이 85㎡ 초과 시 농어촌특별세(0.2%) 추가 부과될 수 있습니다.