법인이 부동산을 양도할 때 추가 법인세가 면제되는 경우는 언제인가요?

법인이 부동산을 양도할 때, 다음과 같은 경우 추가 법인세가 면제될 수 있습니다.

1. 민간임대주택: 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 민간매입임대주택으로서 일정 요건(5년 이상 임대, 임대개시 당시 기준시가 6억원 이하 등)을 갖춘 주택을 양도하는 경우.
2. 주택신축판매업 법인: 부동산매매업을 영위하는 법인이라도 주택신축판매업을 영위하는 경우에는 추가 과세 대상에서 제외됩니다.
3. 사택으로 제공된 주택: 내국법인이 주주 등이나 출연자가 아닌 임원 및 직원에게 10년 이상 사택으로 제공하던 주택을 양도하는 경우.
4. 종업원용 기숙사: 건축법 시행령에 따른 기숙사로 공부상 등기되어 실제 종업원용으로 사용되는 건물.
5. 저당권 실행 등으로 취득한 주택: 저당권 실행으로 취득하거나 채권변제 대신 취득한 주택으로서 취득일부터 3년이 경과하지 않은 경우.

이 외에도 법인세법 제55조의2 제1항 각 호에서 규정하는 특정 요건을 충족하는 경우 추가 과세가 면제될 수 있습니다.