리스차량의 회계처리에서 임차료와 감가상각비상당액 중 어떤 것으로 처리해야 하나요?

2025. 5. 24.

리스차량의 회계처리는 리스의 종류에 따라 다르게 처리됩니다:

  1. 운용리스:

    • 임차료로 처리합니다.
    • 매월 지급하는 리스료를 비용(리스료)으로 계상합니다.

  2. 금융리스:

    • 감가상각비상당액으로 처리합니다.
    • 리스자산을 재무상태표에 자산으로 계상하고, 이에 대한 감가상각비를 인식합니다.
    • 리스부채도 함께 계상하며, 리스료 지급 시 원금과 이자로 구분하여 처리합니다.

단, 세무상 처리 시에는 업무용승용차 관련 비용한도(연간 1,500만원) 내에서 감가상각비 상당액을 최대 800만원까지 인정받을 수 있습니다. 이는 리스료에서 보험료, 자동차세, 수선유지비를 차감한 금액으로 계산합니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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3주택 이상 소유한 부부가 각각 2억원의 전세임대 보증금을 받았을 때, 간주임대료는 어떻게 배분되고 계산되나요?
3주택 이상 소유한 부부가 각각 2억원의 전세 보증금을 받은 경우, 간주임대료는 다음과 같이 계산됩니다. **1. 간주임대료 계산 기준** - 부부합산 보증금 총액: 4억원 (2억원 + 2억원) - 공제금액: 3억원 - 과세대상 보증금: 1억원 (4억원 - 3억원) **2. 간주임대료 계산** - 간주임대료 = (4억원 - 3억원) × 60% × 3.5% = 210만원 **3. 배분 방법** - 각자의 보증금 비율에 따라 배분 - 남편: 210만원 × (2억원/4억원) = 105만원 - 아내: 210만원 × (2억원/4억원) = 105만원 **4. 세무신고** - 각자 자신의 간주임대료를 사업소득으로 신고 - 2,000만원 이하이므로 분리과세(14%) 또는 종합과세 선택 가능

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