부부 공동명의 주택임대소득 신고 시 주택 수 계산 방법은 어떻게 되나요?

부부 공동명의 주택임대소득 신고 시 주택 수 계산 방법은 다음과 같습니다:

1. 주택임대소득 과세대상 주택수 판단 시 본인과 배우자의 주택만 합산하여 계산합니다.
2. 부모나 자녀의 주택은 동일 세대원이라도 합산하지 않습니다.
3. 주택 수 판단은 부부 단위로 하지만, 종합소득세 신고 시에는 개인별로 신고합니다.
4. 부부 합산 주택 수에 따라 과세 여부가 결정됩니다:
   • 1주택: 일정 기준금액 이하면 비과세
   • 2주택: 월세 수입에 대해 과세
   • 3주택 이상: 월세 수입 및 보증금에 대해 과세

주의할 점은 주택 수 계산과 실제 소득세 신고는 별개라는 것입니다.