주택매매사업자의 복식부기의무 기준액은 얼마인가요?

2025. 5. 26.

주택매매사업자의 복식부기의무 기준액은 직전 과세기간의 수입금액이 3억원 이상인 경우입니다.

주택매매사업은 부동산매매업에 해당하며, 부동산매매업은 도매 및 소매업과 같은 기준을 적용받습니다. 따라서 직전 과세기간의 수입금액이 3억원 이상이면 복식부기의무자가 되고, 3억원 미만이면 간편장부대상자가 됩니다.

수입금액 판단 시 주의할 점은 다음과 같습니다:

  1. 일반과세자의 경우 공급가액을 기준으로 합니다.
  2. 간이과세자의 경우 공급대가(부가가치세 포함)를 기준으로 합니다.
  3. 신규사업자의 경우 당해 연도 수입금액을 기준으로 판단합니다.
지수회계법인
지수회계법인
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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전년도 출장 시 발생한 식대 처리와 관련된 예규가 있는지 알려주세요?
전년도 출장 시 발생한 식대 처리와 관련된 구체적인 예규는 제공된 정보에 없습니다. 하지만 공무원 여비 규정과 관련된 일반적인 내용을 안내해 드리겠습니다. 공무원의 국내출장 시 식비 지급에 대해서는 다음과 같은 기준이 적용됩니다: 1. 식비는 1일당 정액으로 지급됩니다. 2. 3급 과장급 이하 공무원의 경우 1일당 20,000원의 식비가 지급됩니다. 3. 국장급 이상 공무원의 경우 1일당 25,000원의 식비가 지급됩니다. 다만, 이는 현재 기준이며 전년도 출장에 대해서는 당시 적용되던 규정을 확인해야 합니다. 정확한 처리를 위해서는 해당 기관의 회계 담당자나 인사 담당자에게 문의하시는 것이 좋습니다.
근로장려금 신청 시 아파트 재산 확인 기준은 어떻게 되나요?
근로장려금 신청 시 아파트 재산 확인 기준은 다음과 같습니다: 1. 재산 기준: 가구원 전체가 소유한 재산 합계액이 2억 4천만 원 미만이어야 합니다. 2. 아파트 평가: 주택(아파트 포함)은 시가표준액으로 평가됩니다. 3. 재산 포함 항목: 주택, 토지, 건축물 외에도 전세금, 금융자산, 유가증권, 회원권, 자동차 등이 포함됩니다. 4. 부채 미차감: 재산 평가 시 부채는 차감하지 않습니다. 5. 재산 구간별 지급: 재산이 1.7억 원 이상 2.4억 원 미만인 경우, 근로장려금의 50%만 지급됩니다. 주의할 점은 재산 평가 기준일이 매년 6월 1일이라는 것입니다. 정확한 신청을 위해 국세청 홈택스에서 자동 계산 기능을 활용하시면 도움이 될 것입니다.
2024년 근로장려금 신청을 위한 재산기준은 어떻게 되나요?
2024년 근로장려금 신청을 위한 재산기준은 다음과 같습니다: 1. 가구원 전체가 소유한 재산 합계액이 2억 4천만 원 미만이어야 합니다. 2. 재산에는 주택, 토지, 건축물, 전세금, 금융자산(예금, 적금), 유가증권, 회원권, 승용자동차 등이 포함됩니다. 3. 재산 평가 시 부채는 차감하지 않습니다. 4. 재산이 1억 7천만 원 이상 2억 4천만 원 미만인 경우, 근로장려금의 50%만 지급됩니다. 주의할 점은 재산 평가 기준일이 2023년 6월 1일이라는 것입니다. 이 날짜를 기준으로 가구원 전체의 재산을 평가하여 근로장려금 지급 여부를 결정합니다.
세무사가 신고대행을 하는 경우에도 다른 세무사에게 전산프로그램 자료를 제공해야 하나요?
세무사가 신고대행을 하는 경우에도 다른 세무사에게 전산프로그램 자료를 제공해야 할 의무는 없습니다. 세무사는 고객의 개인정보와 세무 관련 정보를 보호할 의무가 있으며, 이는 세무사법에 명시되어 있습니다. 따라서 고객의 동의 없이 다른 세무사에게 전산프로그램 자료를 제공하는 것은 적절하지 않습니다. 만약 고객이 세무사를 변경하고자 할 경우, 새로운 세무사에게 필요한 자료를 제공하는 것은 고객의 권리입니다. 이 경우 고객은 기존 세무사에게 자료 제공을 요청할 수 있으며, 세무사는 고객의 요청에 따라 필요한 자료를 제공해야 합니다. 다만, 전산프로그램 자체는 세무사의 지적재산권이 있을 수 있으므로, 원시 데이터나 필요한 정보만을 제공하는 것이 일반적입니다.
과세사업과 면세사업을 겸영하는 경우, 공통매입세액 100,000원, 면세공급가액 50,000원, 총공급가액 200,000원일 때 공통매입세액을 어떻게 안분해야 하나요?
과세사업과 면세사업을 겸영하는 경우, 공통매입세액의 안분계산은 다음과 같이 이루어집니다: 1. 면세사업 관련 매입세액 = 공통매입세액 × (면세공급가액 / 총공급가액) 2. 계산: 100,000원 × (50,000원 / 200,000원) = 25,000원 따라서, 면세사업에 관련된 매입세액(불공제분)은 25,000원이며, 나머지 75,000원은 과세사업 관련 매입세액으로 공제 가능합니다. 이 방법은 과세기간의 실지귀속이 불분명한 공통매입세액에 대해 적용되며, 예정신고 시에는 해당 기간의 비율로 계산하고 확정신고 시 정산합니다.

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