부동산 임대보증금 등의 총수입금액 조정명세서에서 건설비 상당액이란 무엇인가요?

부동산 임대보증금 등의 총수입금액 조정명세서에서 건설비 상당액은 다음과 같습니다:

1. 임대용 부동산의 취득(매입·건설 포함)에 소요된 금액을 말합니다.
2. 자본적 지출금액을 포함하고 재평가차액은 제외합니다.
3. 건물에 설치된 자동승강기, 냉난방시설 등 부대시설의 가액도 포함됩니다.
4. 토지가액은 제외됩니다.

건설비 상당액은 임대보증금에 대한 간주임대료 계산 시 공제되는 금액으로, 실제 임대사업에 사용된 자산의 가치를 반영하는 중요한 요소입니다.