부동산 매매업자가 재고자산으로 보유한 주택의 수익적 지출을 주택 판매 시점에 비용 처리할 수 있는 방법이 있나요?

부동산 매매업자가 재고자산으로 보유한 주택의 수익적 지출은 주택 판매 시점에 비용 처리할 수 있습니다.

1. 부동산 매매업자의 경우, 재고자산인 주택에 대한 수익적 지출(예: 도배, 장판 교체, 외벽 도색 등)은 당해 연도의 필요경비로 인정됩니다.

2. 이러한 비용은 주택 판매 시점에 매출원가에 포함되어 비용 처리됩니다.

3. 단, 해당 지출이 업무와 직접 관련이 있고 매출에 대응하는 경비임을 증빙할 수 있어야 합니다.

4. 비용 처리를 위해서는 적절한 증빙서류(세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표 등)를 반드시 구비해야 합니다.