복식부기의무자가 고정자산을 매각할 때 회계 처리 및 세무 조정 방법은 어떻게 되나요?

2025. 5. 27.

복식부기의무자가 고정자산을 매각할 때의 회계 처리 및 세무 조정 방법은 다음과 같습니다:

  1. 회계 처리: 고정자산 매각 시 총액법으로 회계처리합니다. 이는 매각금액을 총수입금액에 산입하고, 장부가액을 필요경비로 처리하는 방식입니다.

  2. 세무 조정: 2018년 1월 1일 이후 발생한 사업용 고정자산 처분액(양도소득에 해당하는 경우 제외)은 총수입금액에 산입해야 합니다.

  3. 주의사항: 순액법으로 회계처리할 경우, 장부가액만큼 수입금액이 누락될 수 있으므로 장부가액만큼 익금산입과 손금산입 조정이 필요합니다.

  4. 실무 팁: 총액법으로 회계처리하면 장부가액만큼의 세무조정이 불필요하고 수입금액 누락을 방지할 수 있습니다.

이러한 처리 방법을 통해 정확한 과세소득 산정과 세무 신고가 가능합니다.

지수회계법인
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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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건설업에서는 일반적으로 **단순경비율이 더 유리**합니다. **단순경비율이 유리한 이유:** 1. **높은 경비율**: 건설업의 단순경비율은 약 80% 내외로 매우 높아 세부담이 적습니다 2. **증빙 부담 없음**: 매입비용, 임차료, 인건비 등에 대한 증빙서류 수취 의무가 없습니다 3. **간편한 계산**: 총수입금액 × 단순경비율로 간단하게 필요경비를 계산할 수 있습니다 **기준경비율의 단점:** 1. **낮은 기타경비율**: 건설업의 기준경비율은 약 8-10% 수준으로 낮습니다 2. **증빙 의무**: 주요경비(매입, 임차료, 인건비)에 대한 적격증빙을 반드시 수취해야 합니다 3. **증빙 미비 시 불이익**: 증빙이 없으면 해당 경비가 인정되지 않아 세부담이 급격히 증가합니다 따라서 건설업 사업자는 단순경비율 적용 요건에 해당한다면 단순경비율을 선택하는 것이 세무상 더 유리합니다.

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