재산세 임대소득 경비 인정 여부에 대해 알려줘.

부동산 임대소득과 관련하여 발생한 재산세는 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

근거:

• 임대사업과 관련된 재산세는 필요경비에 산입 가능합니다. (한국세무사회 무료세무상담 사례)
• 부동산 임대업의 경우, 해당 부동산 건물과 토지에 대한 재산세는 비용처리할 수 있습니다. 다만, 임대사업자 본인이 거주하는 주택에 대한 재산세는 임대사업 경비로 처리되지 않습니다. (이지샵 블로그 게시글)

참고:

• 재산세는 매년 6월 1일 현재 재산을 사실상 소유한 자에게 부과됩니다.
• 주택분 재산세는 주택 공시가격에 공정시장가액비율(60%)을 곱하여 과세표준을 산정합니다.
• 1세대 1주택자의 경우 고령자 및 장기보유에 따른 세액공제가 가능하며, 중복 적용 시 최대 70%까지 공제받을 수 있습니다.

확인 필요 사항:

• 해당 재산세가 임대사업과 직접적으로 관련된 것인지 여부
• 임대사업자 본인이 거주하는 주택에 대한 재산세가 아닌지 여부