2024년 월세세액공제 주택 기준시가가 4억원인지, 그리고 기준시가가 국토교통부 제공 공시지가가 아닌 취득시 가격을 의미하는지 알려주세요.

2024년 월세세액공제 대상 주택의 기준시가 기준은 다음과 같습니다:

1. 기준시가 한도: 4억원 이하
2. 판단 시점: 임대차계약 체결일 기준
3. 기준시가의 의미: 국토교통부에서 제공하는 공시가격을 의미하며, 취득 시 가격이 아님

주의할 점은 과세연도 중 주택가격 고시로 인해 기준시가가 4억원을 초과하게 되더라도, 임대차계약 체결 당시 4억원 이하였다면 월세세액공제를 받을 수 있습니다. 또한, 국민주택규모(85㎡) 이하 주택의 경우 기준시가와 관계없이 공제 대상이 됩니다.