주거용 또는 비주거용 건물 임대사업자가 보수총액통보서 제출 대상인지 알려주세요.

2025. 6. 2.

주거용 또는 비주거용 건물 임대사업자의 보수총액통보서 제출 의무는 다음과 같습니다:

  1. 일반적으로 건물 임대사업자는 보수총액통보서 제출 대상이 아닙니다.
  2. 다만, 임대사업자가 직원을 고용하여 급여를 지급하는 경우에는 보수총액통보서를 제출해야 합니다.
  3. 보수총액통보서는 매년 3월 10일까지 전년도에 지급한 급여 총액을 국민건강보험공단에 신고해야 합니다.
  4. 이는 건강보험료 산정의 기초 자료로 활용됩니다.

따라서 임대사업자 본인의 임대소득만 있는 경우에는 보수총액통보서를 제출할 필요가 없지만, 직원을 고용하여 급여를 지급하는 경우에는 제출 대상이 됩니다.

지수회계법인
지수회계법인
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

관련 질문들을 찾아봤어요

임대사업자가 직원을 고용할 경우 어떤 의무사항이 있나요?
보수총액통보서 미제출 시 어떤 불이익이 있나요?

사장님, 세무 도움이 필요하신가요?

새창으로 열기
세금 폭탄 피하세요
절세 전문 세무기장,
오늘 신청 시 월 3만원!
새창으로 열기
세금 환급 브랜드 1위, 비즈넵
평균 환급금 960만원
지금 바로 확인해보세요!
새창으로 열기
세무기장은 비즈넵 케어
월 3만원에 맡겼더니,
세금 고민 사라졌어요!
새창으로 열기
사업자 평균 960만원 수령 중
이번 달 숨은 환급금,
지금 확인 안하면 손해!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
사업장에 맞는
공제 방법이 궁금해요!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
숨은 환급금,
저도 대상자인가요?

이런 질문은 궁금하지 않으세요?

연말정산 환급세액 신청 기한은 언제까지인가요?
연말정산 환급세액 신청 기한은 다음과 같습니다: ## 회사를 통한 일괄환급 신청 - **신청기한**: 매년 3월 10일까지 - **환급시기**: 신청 후 약 1개월 이내 (통상 3월 18일경) - **방법**: 회사가 근로소득지급명세서와 원천징수이행상황신고서를 국세청에 제출 ## 개별환급 신청 (특수한 경우) - **신청기한**: 3월 24일까지 - **대상**: 부도·폐업·임금체불 기업의 근로자 - **방법**: 국세청 홈택스 또는 관할 세무서에 직접 신청 ## 연말정산 누락분 추가 신청 1. **종합소득세 확정신고**: 다음 해 5월 1일~31일 2. **경정청구**: 연말정산세액 납부기한 경과 후 5년 이내 대부분의 근로자는 회사에서 3월 10일까지 일괄신청하므로, 개별적으로 신청할 필요는 없습니다. 다만 연말정산에서 누락된 공제항목이 있다면 5월 종합소득세 신고나 경정청구를 통해 추가로 환급받을 수 있습니다.
장기근속 포상으로 받은 해외여행에 대한 세금 처리는 어떻게 해야 하나요?
장기근속 포상으로 받은 해외여행은 **근로소득으로 과세**됩니다. ## 과세 원칙 - 업무실적 우수 근로자나 장기근속자에 대한 포상성격의 해외여행경비는 **법인의 업무수행상 필요한 해외여행으로 보지 않음** - 해당 근로자에 대한 **급여로 간주**하여 근로소득세 과세 대상 ## 세금 계산 방법 1. **여행경비 전체**를 근로소득에 포함 2. 해당 월 급여에 합산하여 **원천징수** 실시 3. 일반적인 급여 소득세 계산 방식과 동일하게 처리 ## 비과세 예외 사례 다음의 경우에만 여비교통비로 처리 가능: - 특정 거래처와의 상담 - 계약 체결 등 **업무수행을 위한 목적** - 해외 산업현장 시찰, 업무관련 전시회 참가 등 ## 주의사항 - 여행사의 패키지 상품을 이용한 여행은 원칙적으로 업무상 필요한 해외여행으로 보지 않음 - 포상 목적의 해외여행은 명칭이나 지급방법에 관계없이 근로소득으로 과세
퇴직충당부채를 설정한 후 퇴직금을 지급할 때의 회계 분개는 어떻게 되나요?
퇴직충당부채를 설정한 후 퇴직금을 지급할 때의 회계 분개는 다음과 같습니다: **1. 퇴직급여충당부채가 충분한 경우** - (차) 퇴직급여충당부채 XXX - (대) 보통예금(현금) XXX **2. 퇴직급여충당부채가 부족한 경우** - (차) 퇴직급여충당부채 XXX - (차) 퇴직급여 XXX (부족분) - (대) 보통예금(현금) XXX **실무 처리 방법:** 퇴직금 지급 시에는 먼저 기존에 설정된 퇴직급여충당부채와 상계하고, 퇴직급여충당부채 잔액이 부족한 경우 부족한 부분은 '퇴직급여' 계정으로 추가 비용을 인식합니다. **예시:** B직원 퇴직금 700만원 지급 시 (충당부채 잔액 500만원) - (차) 퇴직급여충당부채 5,000,000 - (차) 퇴직급여 2,000,000 - (대) 보통예금 7,000,000
프리랜서가 종합소득세 신고 시 10% 원천징수 외에 추가로 납부해야 하는 세금은 무엇인가요?
프리랜서가 종합소득세 신고 시 3.3% 원천징수 외에 추가로 납부해야 하는 세금은 다음과 같습니다: ## 1. 종합소득세 추가 납부세액 - 원천징수된 3.3%는 선납세금으로, 5월 종합소득세 신고 시 최종 세액과 비교하여 정산합니다 - 확정된 세액이 원천징수액보다 많으면 추가 납부해야 합니다 ## 2. 지방소득세 - 종합소득세액의 10%에 해당하는 지방소득세를 별도로 납부해야 합니다 - 종합소득세 신고와 함께 신고 및 납부합니다 ## 3. 농어촌특별세 - 종합소득세액이 있는 경우 농어촌특별세가 부과될 수 있습니다 참고로 질문에서 언급하신 10% 원천징수는 일반적이지 않으며, 프리랜서 용역소득의 경우 통상 3.3%(소득세 3% + 지방소득세 0.3%)가 원천징수됩니다. 원천징수된 금액은 5월 종합소득세 신고 시 기납부세액으로 공제되어 최종 세액과 정산하게 됩니다.
개인사업자가 일용근로자 급여 지급 시 원천징수를 어떻게 해야 하나요?
개인사업자가 일용근로자에게 급여를 지급할 때는 다음과 같이 원천징수를 해야 합니다. ## 원천징수 계산 방법 1. **일별 계산**: 일용근로자의 원천징수세액은 매일 단위로 계산합니다 2. **근로소득공제**: 1일 10만원의 근로소득공제를 적용합니다 3. **세율 적용**: 6% 단일세율을 적용하고, 근로소득세액공제를 적용합니다 ## 일괄 지급 시 처리 방법 - 일정기간 단위로 일괄 지급하는 경우에도 **일별로 계산한 원천징수세액을 합산**합니다 - 합산한 원천징수세액에서 10원 미만 끝수는 절사합니다 ## 소액부징수 적용 - 원천징수세액이 1,000원 미만인 경우 소득세를 징수하지 않습니다 - 1일 총급여액이 187천원 이하인 경우 원천징수세액이 없습니다 ## 신고 및 납부 - 원천징수한 세액은 **다음 달 10일까지** 납부해야 합니다 - 원천징수이행상황신고서를 세무서에 제출해야 합니다 - 일용근로소득은 원천징수로 납세의무가 종료됩니다(완납적 분리과세)

AI 답변이 완벽하지 않을 수 있으니 확인 후 활용하세요