상가임대소득 계산 시 기준경비율과 단순경비율의 차이점은 무엇인가요?

상가임대소득 계산 시 기준경비율과 단순경비율의 주요 차이점은 다음과 같습니다:

적용 기준

단순경비율:

• 신규사업자: 당해연도 수입금액이 2,400만원 미만
• 계속사업자: 당해연도와 전년도 수입금액이 모두 2,400만원 미만

기준경비율:

• 연간 수입금액이 2,400만원 이상인 경우 적용

경비 인정 방식

단순경비율:

• 수입금액의 41.5%를 일괄적으로 필요경비로 인정
• 별도의 증빙자료나 장부 작성 불필요
• 실제 지출 비용과 관계없이 적용

기준경비율:

• 재료매입비, 인건비, 사업장임차료는 실제 지출액으로 인정
• 기타 경비만 기준경비율(17.6%) 적용
• 각 항목별 증빙서류 필요

세무처리 복잡성

단순경비율: 신고가 간편하고 증빙 부담이 적음 기준경비율: 실제 지출에 대한 증빙 관리가 필요하여 상대적으로 복잡

일반적으로 수입금액이 적고 실제 경비가 많지 않은 경우 단순경비율이 유리하며, 실제 지출 비용이 많은 경우 기준경비율이나 장부 작성 방식이 더 유리할 수 있습니다.