출입국관리사무소에서 사망한 사람의 부동산등기용 등록번호를 발급받을 수 있나요?

결론부터 말씀드리면, 사망한 사람(피상속인) 명의로 부동산등기용 등록번호를 신규로 발급받는 것은 불가능합니다.

부동산등기용 등록번호는 등기부상 명의인이 될 '살아있는' 외국인이나 재외국민의 인적사항을 확인하기 위한 제도입니다. 사망한 자는 권리능력이 상실되었으므로, 상속을 원인으로 한 등기 절차에서는 사망자 명의의 등록번호를 새로 부여받는 것이 아니라, 상속인들이 상속등기를 진행하게 됩니다.

상속등기 시 필요한 절차와 주의사항은 다음과 같습니다.

1. 상속등기 원칙: 피상속인이 사망하면 상속인들에게 권리가 승계되므로, 등기부상 명의를 사망자에서 상속인들로 이전하는 '상속등기'를 신청해야 합니다.
2. 필요 서류: 상속등기 시에는 망인의 출생부터 사망까지의 제적등본, 기본증명서, 가족관계증명서 등 상속관계를 증명하는 서류가 필요합니다.
3. 외국인 상속인의 경우: 상속인 중 외국인이나 재외국민이 포함되어 있다면, 그 상속인 본인이 등기 명의인이 되기 위해 '부동산등기용 등록번호'를 발급받아야 합니다. 이는 망인의 것이 아니라 상속인 본인의 인적사항을 등록하는 것입니다.
4. 주의사항: 등기소 관할 물건지마다 요구하는 서류가 다를 수 있으므로, 반드시 관할 등기소에 사전 문의하시기 바랍니다.