임대인이 간이과세자로 전환될 때 임대료를 어떻게 조정해야 하나요?

임대인의 과세 유형이 일반과세자에서 간이과세자로 변경될 경우, 임차인은 임대료 지급 방식을 다음과 같이 조정해야 합니다:

• 세금계산서 발행 중단: 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 없으므로, 임차인은 더 이상 세금계산서를 요구하지 않아도 됩니다.
• 계산서 수령: 대신 임대인으로부터 일반 계산서를 받아야 합니다.
• 부가가치세 처리: 간이과세자는 부가가치세를 별도로 징수하지 않으므로, 임차인은 임대료에서 부가가치세를 분리하여 납부할 필요가 없습니다.
• 임대료 재계산: 기존 임대료에서 부가가치세 부분을 제외한 금액으로 임대료를 재계산할 수 있습니다.
• 계약 조정: 필요한 경우, 임대차 계약서의 임대료 지급 조건을 수정할 수 있습니다.