전세보증금 가압류 절차는 어떻게 진행되나요?

전세보증금 가압류 절차는 다음과 같이 진행됩니다:

1. 채권자가 법원에 가압류 신청서를 제출합니다. 신청서에는 채무자의 인적사항, 가압류 신청 근거, 청구금액, 보전의 필요성 등을 기재하고 증거를 첨부해야 합니다.

2. 법원은 서면을 검토하고 필요시 추가 소명을 요구하는 보정명령을 내립니다.

3. 법원이 충분히 입증되었다고 판단하면 담보제공명령을 내립니다. 이는 부당한 가압류로 인한 피해 배상을 위한 것입니다.

4. 채권자가 담보를 제공하면 법원은 가압류 인용결정을 내립니다.

5. 가압류 결정문이 제3채무자(집주인)에게 송달되면 가압류의 효력이 발생합니다.

주의할 점은 가압류 후 실제 채권 회수까지는 추가적인 절차가 필요하며, 임대차보호법상 압류금지채권 등 여러 제한사항이 있을 수 있습니다.