부동산 임대업자가 공실 상태에서 발생하는 전기료는 세무 처리 시 어떻게 처리해야 하나요?
2025. 7. 16.
부동산 임대업자가 공실 상태에서 발생하는 전기료는 부가가치세 매입세액 공제가 가능하며, 종합소득세 또는 법인세 신고 시 비용으로 처리할 수 있습니다.
- 부가가치세 매입세액 공제: 공실 기간 동안 발생한 전기료는 사업과 관련된 매입세액으로 보아 부가가치세 공제가 가능합니다. 다만, 전기사업자(한국전력 등)로부터 임대인 명의로 세금계산서를 발급받아야 합니다.
- 종합소득세/법인세 비용 처리: 공실 기간의 전기료는 임대업을 영위하기 위해 발생한 경비이므로, 종합소득세 또는 법인세 신고 시 필요경비로 인정받아 소득금액에서 차감할 수 있습니다. 이는 임대수익을 얻기 위한 필수적인 유지보수 비용으로 간주됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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