기숙사 임대 시 부가가치세 면제를 받을 수 있는 구체적인 경우가 있나요?
2025. 7. 17.
네, 기숙사 임대 시 부가가치세 면제를 받을 수 있는 구체적인 경우가 있습니다. 주택임대 용역의 공급은 부가가치세가 면제되는데, 여기서 주택이란 상시 주거용으로 사용하는 건물을 의미합니다. 다만, 사업을 위한 주거용의 경우는 면제 대상에서 제외됩니다.
구체적으로는 다음과 같은 경우에 부가가치세가 면제될 수 있습니다.
- 사업자가 건물을 주거용 주택으로 임대하고 임차인이 해당 건물을 상시 주거용 주택으로 사용하는 경우, 해당 임대 용역은 부가가치세가 면제됩니다.
- 오피스텔을 임대하는 경우에도 임차인이 해당 오피스텔을 종업원의 상시 주거용으로 사용하는 경우에는 부가가치세가 면제됩니다. 그러나 종업원의 복리 및 근로의 편의를 위한 사업용 주거로 사용하는 경우에는 부가가치세가 과세됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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