암호화폐 투자 수익으로 부동산을 구매할 때 자금 출처 증빙 서류로 어떤 것이 필요한가요?

암호화폐 투자 수익으로 부동산을 구매할 경우, 세무조사에 대비하여 자금 출처를 명확히 입증해야 합니다. 이를 위해 다음과 같은 서류들을 준비하는 것이 중요합니다.

• 거래내역 보관: 코인 거래소별 매매내역서, 입출금 내역, 수수료 명세서 등 모든 거래 증빙 자료를 보관해야 합니다.
• 자금흐름 추적: 코인 구매 자금부터 코인 매매, 원화 환전, 그리고 최종적으로 부동산 구매에 이르기까지의 전체 자금 흐름을 명확하게 기록해야 합니다.
• 세금 신고: 현재 암호화폐 과세는 2027년까지 유예되었지만, 향후 과세에 대비하여 수익 내역을 미리 정리해두는 것이 좋습니다.
• 추가 대비사항: 해외 거래소를 이용했다면 해외 송금 신고 서류를 보관하고, P2P 거래나 개인 지갑 거래 시에는 상대방 정보 및 거래 증빙을 보관해야 합니다. 또한 코인 채굴, 에어드롭 등 기타 수익이 있다면 별도로 정리해야 합니다.

국세청은 부동산 취득 시 자금 출처를 면밀히 조사하므로, 암호화폐 투자 수익의 합법성과 투명성을 입증할 수 있는 모든 자료를 체계적으로 관리하는 것이 중요합니다.