부동산 중개료가 간이과세 주택임대사업자의 소득세 비용으로 인정되는지 궁금합니다.

간이과세 주택임대사업자의 소득세 계산 시 부동산 중개료는 일반적으로 필요경비로 인정되지 않습니다.

• 필요경비 인정 항목: 간이과세 주택임대사업자의 소득세 계산 시 필요경비로 인정되는 항목은 임대용 주택의 임차료, 수선비, 관리비, 유지비, 재산세 및 사업 관련 제세공과금, 이자 비용, 감가상각비, 보험료 등입니다.
• 필요경비 불인정 항목: 임대용 부동산의 매각을 위해 지출하는 비용(예: 중개수수료)이나 법적 지급 의무가 없는 비용(예: 세입자 이사비용)은 필요경비로 인정되지 않습니다. 필요경비는 해당 과세기간의 총수입금액에 직접적으로 대응하는 비용이어야 합니다.