주택담보대출 연소득 기준이 수입금액과 소득금액 중 무엇인지 궁금합니다.

주택담보대출 시 연소득 기준은 대출의 종류와 소득의 형태에 따라 달라질 수 있습니다.

• 근로소득자: 일반적으로 원천징수영수증 상의 세전 총급여액(수입금액)을 기준으로 합니다. 비과세 항목은 제외됩니다.
• 사업소득자: 소득금액증명원 상의 소득금액을 기준으로 합니다.

만약 근로소득과 사업소득이 모두 있는 경우, 근로소득의 수입금액과 사업소득의 소득금액을 합산하여 적용합니다. DTI(총부채상환비율) 계산 시에도 연소득은 세전 소득을 기준으로 합니다.