부동산매매업에서 복식부기를 어떻게 적용하나요?

부동산매매업은 연간 총수입금액이 3억원 이상이면 복식부기 의무자가 됩니다. 기준을 충족하면 모든 거래를 복식부기 방식으로 기록하고, 증빙을 철저히 관리해야 합니다.

• 적용 기준: 직전 과세기간의 수입금액이 3억원 이상이면 복식부기 의무 대상(주택매매사업자 기준).
• 장부 작성: 거래일, 금액, 거래 상대 등 상세히 기록하고 차변·대변으로 구분해 기록합니다.
• 증빙 관리: 계약서, 영수증 등 모든 증빙 서류를 보관합니다.
• 재무제표: 재무상태표, 손익계산서, 합계잔액시산표, 조정계산서를 작성해 세무 신고에 활용합니다.
• 세무 신고: 부가가치세와 종합소득세 신고 시 중개수수료·매매수익을 정확히 신고합니다.